Куршская коса простирается от курортного города Зеленоградск в Калининградской области до литовского города Клайпеда. Ее протяженность 98 километров, ширина колеблется от 400 метров до 3,4 км.
На стороне литовской части косы в 1991 году образован национальный парк. На российской половине образован национальный парк «Куршская коса», и населенные пункты: поселки Морское, Рыбачий и Лесное, население которых составляет около 1500 человек.
Именно в поселке Рыбачий и располагается предлагаемый к освоению или продаже земельный участок площадью 300 соток с кадастровым номером 39:05:020205:3. Участок имеет очень благоприятное расположение: с одной стороны участок закрыт от морского ветра сосновым бором, с другой стороны граница участка находится в 30 метрах от уреза воды красивого, полноводного озера «Чайка». Данный участок предназначен для застройки индивидуальными жилыми домами (есть проект схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 39:05:020205:3).
Данный земельный участок также подойдет для строительства санаторно-курортного комплекса, базы отдыха либо кемпингового комплекса. Также, возможно размещение гостиниц и гостевых домов. В этом случае возможно изменение вида разрешенного использования.
В настоящий момент электроснабжение приграничных поселков Морское и Рыбачий осуществляется с территории Литвы, но до конца 2018 года в поселках Рыбачий и Морское будет проведено независимое электричество. Кроме того, принято решение о строительство газораспределительной станции в пос. Рыбачий,
Все земли, входящие в состав земель НП «Куршская коса» являются федеральным имуществом и находятся в юрисдикции территориального Управления Росимущества по Калининградской области, которое заинтересовано в создании объектов рекреации и отдыха, столь необходимые для удовлетворения растущего туристического спроса на Балтике.