Нежилое помещение, свободного назначения расположено в самом центре города, по адресу г. Калининград ул. Алябьева д. 12 в цокольном этаже многоквартирного жилого дома с огороженной территорией. Общая площадь помещения 123 м.кв. Помещение с отдельным входом.
Месторасположение имеет развитую инфраструктуру и большую пешеходную проходимость.
Помещение оборудовано системой оповещения о пожаре, охранной сигнализацией. На окнах установлены рольставни.
Помещение оборудовано центральными коммуникациями, автономным газовым отоплением (двухконтурный газовый котел), смонтирована сантехническая и электрическая разводка. Для удобства ведения бизнеса запроектированы небольшие подсобные помещения (санузел, кладовая, склад), которые оборудованы необходимыми точками подключения.
Возможен разумный торг.