Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 2734 кв.м. Канализация в наличии. Продается административно-офисное пятиэтажное здание в центре Калининграда.
Общая площадь здания — 2734,9 кв.м.
подвальный этаж — 528,8 кв.м. В подвальном этаже находятся служебные помещения для технического обслуживания здания: водомерный узел, электрощитовая, теплопункт, АТС, хранилище, комнаты отдыха персонала, гаражи, и другие вспомогательные помещения.
1 этаж — 548,9 кв.м. находятся: входная группа, кофе - бар, комната охраны, кабинеты.
2 этаж – 530,4 кв.м. Расположен: большой зал – 166 м.кв, кабинеты, комната отдыха
3этаж – 457,5 кв.м. Расположен: холл, конференц зал, кабинеты.
4 этаж – 371 кв.м. Расположены: помещение под архив, кабинеты.
5 этаж – 223,9 кв.м. Расположены: помещение под архив, кабинеты, 2 спортзала.
Каждый этаж оборудован достаточным количеством санузлов, имеются душевые.
В здании есть лифт. Все коммуникации центральные.
Под зданием участок в аренде 11,77 сотки по документам. Фактически, 24,5 сотки.
Здание находится в самом центре города. Пешеходная зона улицы Соммера связывает Ленинский проспект с Центральным рынком. В пяти минутах ходьбы находится Центральная площадь, исторический музей «бункер Ляша», музей Янтаря, озеро Нижнее, Художественно- исторический музей.
Высокий трафик, удачная локация, планировочное решение здания позволяет рассматривать данный объект, как выгодное инвестиционное вложение под различные коммерческие проекты, будто офисный центр со своим конференц залом, или гостиничный комплекс, со стабильно высокой рентабельностью.