Арт. 50383649 Продается светлая, теплая, 2-комнатная квартира на первом этаже четырехэтажного дома 1989 г. в Московском районе города Калининграда по пр-кту Калинина. Ориентир ул. Багратиона, Эпроновская, Ленинский проспект, Серпуховская, Б.Хмельницкого, Ольштынская
До центра города 10 мин.!!!
Дом после капитального ремонта, новый фасад
Общая площадь 39 кв.м., комнаты 14+10 кв.м, кухня 9 кв.м.
Состояние квартиры жилое, установлены стеклопакеты, ламинат, инженерные коммуникации исправны. Санузел совмещен, в кафеле. Балкона нет, но есть сухое подвальное помещение. В квартире частично остается мебель, техника по договоренности. Отопление центральное.
У квартиры выгодное местоположение, находится в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе обустроена детская площадка, имеются свободные парковочные места.
Достоинства объекта
*Материал стен кирпич - хорошая шумо и теплоизоляция
*ПОДВАЛ
*Окна во двор
*Улица, которая ведет к основным достопримечательностям города: новый построенный стадион к чемпионату по футболу, строится музей, Бизнес-комплекс "Рыбная деревня" вдоль набережной реки Преголя с ресторанами, кафе, отелями и конференц-залами.
*Рядом торговый комплекс на ул. Полоцкого,
*Торговый комплекс "Рембыттехника"
*Южный вокзал, Автовокзал
*ТЦ Виктория
*Основные достопримечательности в пешей доступности (оборудованная набережная р. Преголя, Кафедральный собор, Остров, ТК "Рыбная деревня", музеи, летние кафе, прогулки на кораблике по реке)
*Замечательное место отдыха "Парк Южный" с прудом и дорожками, спортивными и детскими площадками
*Культурный центр "Областная филармония" в уникальном памятнике архитектуры и культуры, орган.
*Кафе, пиццерия
*Сбербанк
*Остановка общественного транспорта рядом
*Детский сад рядом
*Школа в 5 минутах ходьбы
Привлекательный объект для инвестирования и последующей сдачи внаем ввиду выгодного местоположения