Арт. 44179479 ПОСЛЕДНИЕ ДНИ ДО ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ!

Редкое уникальное предложение в тихом центре Калининграда.
Вся инфраструктура в шаговой доступности!
В 5 минутах остановки всех видов общественного транспорта.
Рядом школы, детские садики, ТЦ МЕГА, Городская больница №3, Художественный техникум, магазины СПАР и Семья.
Зеленый район особняковой застройки, отличные соседи!
_____________________
Кирпичный немецкий особняк 250кв.м.+7соток земли в собственности +два гаража.
Добротный дом в три этажа +цоколь.
Два отдельных парадных входа, каждый с монолитным крыльцом.
Отдельно стоящий гараж с просторным чердачным помещением (ворота на пульте)+гараж в цоколе с индивидуальным въездом.
Автономное отопление, 2КК, газ, центральное водоснабжение и водоотведение.
Электричество 220/380V, 30кВт с возможностью увеличения.
Высота потолков 2,75м.
В доме несколько санузлов и ванных комнат, выделено техническое помещение.
___________________
Планировка особняка очень интересная и с особой атмосферой!
Вам понравится большая терраса на втором этаже с видом на сад.
Там можно сделать отличную lounge зону.
1-й этаж: welcome зона, 3 комнаты, с/у раздельный.
2-й этаж: холл, 2 комнаты, терраса, кухня (20кв.м.), с/у раздельный.
3-й этаж мансардный: 2 комнаты.
Цокольный этаж: 2 комнаты, кухня-столовая (24кв.м.), с/у совмещенный, техническое помещение, гараж.
Итого 9 комнат: 250/20+22+20+20+22+20+22+20+20/64кв.м.
И еще плюс две кухня и кухня-гостиная.
Комнаты разные: изолированные и смежно-изолированные.
__________________
Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в своем доме.
Ориентиры: пр. Советский, ул. Нарвская, ул. Генерал – лейтенанта Озерова.
Пишите или звоните, Лариса.