Арт. 43300185 Пpoдaeтся 3-х кoмнатная квартирa на первом этaже тpёx этажнoго киpпичнoгo дoмa немецкой постpойки дo 1945 года в центре курортногo гoродa Зeлeногрaдск по улицe Осипенко. Ориeнтиры улицы Пограничнaя, Октябpьcкая, Саратовская, Mocкoвская, Расковой, Потёмкина. 
Oбщaя плoщадь 69,7кв.м, жилая площaдь 42,9кв.м, комнаты: смежная 19.4кв.м, изолированные 14кв.м и 9,5кв.м, кухня 17,7кв.м, большой санузел 9,1кв.м. В окнах сохранены арочные рамы, выполнены из массива сосны с современными стеклопакетами. Вид из окон на улицу Саратовская и Осипенко. Печное отопление, (скидка на тариф по электроснабжению), бойлер на воду, приборы учета. 
Состояние жилое. Из квартиры имеется два выхода на разные стороны дома, что очень удобно. Рассмотрим также продажу доли квартиры с отделением одного из входов по договоренности. Добротный немецкий дом с отличной звукоизоляцией и минимальными тепло потерями за счёт толстых стен сохранит тепло вашего дома зимой, при этом подарит прохладу летом. 
Тихий двор, свободная парковка, есть придомовая территория с возможностью размещения зоны барбекю или полисадника по вашему желанию, также покупателю в подарок остаётся кладовая в отдельностоящем здании на дворовой территории. Капитальный ремонт фасада и подъезда в доме запланирован на 2021год.
Квартира выгодно располагается в историческом районе немецкой застройки, вся инфраструктура находится в шаговой доступности: рынок, супермаркеты, ж/д вокзал, школа, детский сад и прочее. В 7 минутах ходьбы променад и городской пляж.
За доступные деньги вы получаете комфортное месторасположение подходящее как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха у морского побережья. Квартира позволит разместить большую семью и даст возможность собираться за общим столом в просторной кухне. Наличие дополнительного входа даёт возможность отделить часть квартиры для сдачи отдыхающим, этот район очень востребован. С радостью отвечу на интересующие вопросы.