Арт. 47834571 Продаётся аутентичная немецкая ферма первой половины XX века в пос. Ивановка Полесского района Калининградской области.
Всего 65 км до курортного Зеленоградска и 57, 5 км до областного центра. До поликлиники, больницы - 8 км.
Объект для развития экотуризма и агробизнеса (сад, миниферма, разведение карпа, конные прогулки, банный комплекс).
Подведенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 кВт (от 1200 руб. за 1 Вт).

В составе объекта:

1. Жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века.
Фундамент: каменный - бутово-бетонный. Кровля – шиферная. Отопление – смешанное (электрическое, печное). Общая площадь 250 кв.м.
Четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал.
Горячее водоснабжение от электробойлера.
Вода в доме от насоса. Локальная канализация.
Имеется два входа – парадный и в сад с обратной стороны дома. Дом расположен на возвышенности.
и пригоден для проживания обслуживающего персонала.

2. Фермерское строение – одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундамете.
Перекрытия железобетонные. Кровля смешанная – натуральная черепица, шифер.
Помещение для копытных – 4 денника, для свиноматок – на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена.

Можно перестроить под пивоварню с миниотелем.

3. Земельный участок №1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов).
На участке дом, миниферма и ещё два капитальных бутовых фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений.

4. Земельный участок №2 сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ 4,71 га . Примыкает к участку №1.

5. Пруд.

Спешите купить !!!
Последний хутор по цене двухкомнатной квартиры !!!