Арт. 46811537 Продаётся 2-этажный дом без отделки 2017 года постройки в г. Калининграде мкр. Александра Космодемьянского с/т "Дельфин" на улице Брусничная (12 км от центра Калининграда).

Ориентир - п. Люблино Светловского городского округа.

Общая площадь - 108,6 кв.м. (мансардный этаж - 40 кв.м.), жилая площадь - 47,6 кв.м.

Дом построен из высококачественного газосиликатного блока:

- фундамент - ленточный + монолитная плита;

- межэтажные перекрытия между 1 и 2 этажами и лестница - монолитный бетон; между 2 и 3 этажами - деревянные балки, частично перекрытые досками;

- установлены качественные немецкие окна - 5-камерный профиль ALUPLAST с двойным стеклопакетом;

- крыша - металлочерепица;

- установлена двойная входная дверь.

Удобная продуманная планировка:

- на 1 этаже: жилая комната - 15,3 кв.м., большая кухня - 17 кв.м., просторный холл - 12,8 кв.м., топочное помещение - 2,9 кв.м., прихожая - 4,6 кв.м, санузел - 8,3 кв.м.;

- на 2 этаже: 2 изолированные жилые комнаты - 17,9+14,4 кв.м., просторный холл - 9,2 кв.м., санузел - 6,2 кв.м.;

- имеются ниши для встройки шкафов и обустройства гардеробных;

- есть возможность для обустройства 3 мансардного этажа.

Наружные и внутренние коммуникации:

- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации;

- водоснабжение - скважина - 25 м.;

- канализация - 2 септика;

- подключено электричество разрешенной мощностью - 20 кВт., напряжение сети - 220 В., зарегистрирован учет электроэнергии.

Придомовая территория:

- земельный участок - 5 соток (в собственности) огорожен забором из профлиста с 3 сторон;

- межевание участка и тех. план дома сделаны, адрес участку и дому присвоены, участок и дом зарегистрированы в ЕГРН;

- на участке посажены фруктовые деревья - яблони и груша;

- прописка - Центральный р-н г. Калининграда!

Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!