Арт. 46539645 АДРЕС, КОТОРЫЙ ВЫ БУДЕТЕ НАЗЫВАТЬ С ГОРДОСТЬЮ!
Продам новый трехэтажный дом в уникальном месте. 5 минут на машине до центра города. На улице Июльской в г. Калининграде (ориентиры-СНТ ЦБЗ1 ул. Ялтинская, ул. Баженова,ул. Тульская, ул. Флотская, ул. Миклухо-Маклая)
Дом общей площадью 250м² расположен на участке 6 соток.
Первый этаж: кухня-гостиная 45 м² с выходом на открытую террасу 30м²
Второй этаж: 3 изолированные комнаты 16,1 м², 16,8 м², 18,1 м²
С/у совмещенный 14,9м². Высота потолков 3м
Третий этаж: мансарда свободной планировки.
Современный дом под чистовую отделку, выполнен из керамического блока с утеплением 100мм минватой.
Внутренние перегородки отделаны темно-коричневым облицовочным кирпичом (стиль «лофт»). Ленточный фундамент глубиной 1,5м и плита толщиной 20см.
Монолитные перекрытия, крыша ­металлочерепица. Монолитная лестница.
Установлены панорамные теплые окна в шестикамерном профиле.
Фасад дома из дорогих материалов CAPOROL и деревянных элементов из лиственницы.
При строительстве дома использовались качественные материалы.
Вода - скважина, (88м) автономное (газовое) отопление (котел Buderus 24 квт)
Канализация - локальные очистные сооружения.
Огороженная территория с автоматическими воротами с узорами и ковкой.
Деревянный забор из лиственницы и камня.
4 парковочных места (2 под навесом). Выполнено благоустройство участка. Свой фруктовый сад.
Выделенная линия интернета (тис-диалог).
Возможно выполнение отделочных работ по проекту заказчика.
Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой.
В 5-10 минутах от дома на машине находятся детский сад, школа, торговый центр, почта, фитнес центр и все необходимое для комфортной жизни!
Живописное и экологически чистое место. Не далеко от дома лес и река Преголь со своим небольшим пляжем для рыбалки и купания.
Доброжелательные, семейные соседи.
Быстрый выезд в сторону побережья, до моря 25 минут.
ОТЛИЧНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА!