Арт. 46065289 Уникальный особняк вблизи Верхнего озера в районе Марауненхоф.
Расположен на пересечении улиц Тургенева и Парковая Аллея.

Добротный кирпичный особняк в 4-х уровнях + участок 9 соток.
Общая площадь дома 350кв.м.
Автономное отопление, все коммуникации центральные, есть возможность обустроить камин.
Проведена система пожарно/охранной сигнализации и видеонаблюдения.
Цоколь: две жилые комнаты с дополнительным входом с улицы (26+12кв.м.), хозяйственная комната (14кв.м.), котельная (5кв.м.), санузел (4кв.м.)
1-й этаж: просторная гостиная (41кв.м.), кухня-столовая (25кв.м.), ванная комната (4,7кв.м.).
2-й этаж: три спальные комнаты (14+9+14кв.м.), ванная комната (12кв.м.).
Мансарда: просторная комната open spase (75кв.м.).

Участок в аренде с возможностью перевода в собственность (оформление собственником).

Хозяйственная постройка заслуживает особого внимания!
Здесь жил врач и у него была своя марципановая фабрика на заднем дворе. В цокольном этаже был магазин, соединенный подземным проходом с домом…
Особняк не является памятником архитектуры.

Марауненхоф - это престижный зеленый район.
Великолепное расположение особняка будет Вас радовать и вдохновлять.

Десять минут и Вы уже гуляете на набережной Верхнего озера или в Ботаническом саду, а может, катаетесь на аттракционах в парке «Юность».
А в двух минутах - Сквер Эрнста Тельмана.

Музыкальная школа им. Э.Т.А. Гофмана в трех минутах, и тут же остановки общественного транспорта во все районы города. Рядом школа №44, детский садик «Карапуз».

Поблизости есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха.

Ориентиры: ул.Тельмана, ул. Гоголя, ул. Герцена, ул. Ленинградская, ул. Верхнезерная.

Добавляйте в "избранное". Записывайтесь на просмотр и предлагайте ВАШУ цену!

Вы можете оставить Ваш контакт и удобное время для связи.
С уважением, Лариса