Дом по ул. Лазарева (снт Горки-2). Общей площадью: 170.00 кв.м. УСПЕЙТЕ КУПИТЬ НОВЫЙ КОТТЕДЖ 170 кв.м. классической кирпичной кладки в коттеджном поселке Горки-2 ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ!
ГОРКИ-2 - живописное место рядом с сосновым бором, березовой рощей, река Иня в 1 км, высокая точка города, находится между Первомайским и Октябрьским районом.

ПРЕИМУЩЕСТВЕННЫЕ АРГУМЕНТЫ - доступность к городу., отличная
инфраструктура - школы, д.сады, магазины и больницы - в 10 минутах езды., тишина и
свежий воздух!
Удобный заезд с 2-х сторон- с Выборной и с Новолугового.
КРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ - газ, свет, вода,
канализация ( все проплачено и заведено в дом).
Участок ровный 8 соток, по периметру сделан качественный ленточный ФУНДАМЕНТ ДЛЯ
ЗАБОРА 2.2 метра с бетонными опорами 80.80см.

Дом построен с учетом всех технологий-
- классическая кирпичная кладка из маслянинского кирпича - толщина стен - 640мм + облицовочный кирпич) - построено для себя с душой!
- фундамент - ленточно - свайный, углубление 3 метра
- под домом - ПОЛНОЦЕННЫЙ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ с бойлерной, местом под сауну и дополнительным помещением 35кв.м. с отдельным входом для размещения спорт зала, бильярда, мастерской или воплощения других Ваших идей!
- все технические комуникации заведены в цокольный этаж (установлен водонагреватель, газовый котёл Budеrus (Германия), печь Hаrviа для сауны).
- кровля - мансардная, утеплённая, накрыта композитной черепицей.
- остекление пяти-камерное
- высокое крыльцо
- входная дверь - надёжная металлическая, сделана на заказ

ГАРАЖ 5*10 на две машины, так-же построен из кирпича с кровлей из металочерепицы.
Гараж утеплён, проведено электричество, газовое отопление, вода, водотведение.

Двор уложен брусчаткой с орнаметном.

ГРАМОТНО ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА-
1 этаж - высот 3,2 метра - холл, помещение для спальни или кабинета, ванная комната, кухня - гостинная с НАСТОЯЩИМ КАМИНОМ, вторым светом и удобной лестницей на второй этаж.
Из кухни есть отдельный спуск в цоколь для доступа к будущей сауне и бойлерной, а так-же отдельный второй выход на терассу с обратной стороны дома.
На 1-м этаже 3-х контурный водяной ТЁПЛЫЙ ПОЛ, накрыт керамогранитом.
2 этаж - 3 спальни, душевая и санузел. В детской установлено мансардное окно Vеluх (Дания). Можно так-же сделать дополнительную спальню или оставить второй свет.

ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ!
ИПОТЕКА!
ПРОДАЖА СРОЧНАЯ В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 80339297
JV000080339297