Дом по ул. снт Горки-2. Общей площадью: 0.00 кв.м. Продаётся коттедж в коттеджном посёлке Горки-2, с. Новолуговое. Земельный участок 10 соток (25х40 метров), категория - ИЖС, земли населённых пунктов. Право собственности зарегистрировано как на земельный участок, так и на дом. Имеются свидетельства права собственности.

Коммуникации-
- газ, проложен под землёй (никаких труб вдоль заборов).,
- вода городская (магистральный трубопровод от ТЭЦ-5).,
- электроэнергия (15 кВт).,
- канализация (септик, обслуживается 1 раз в год).,
- ТВ - Триколор ТВ (спутник).,
- интернет - оптоволокно.

Конструктив дома-
- фундамент - монолитная железобетонная плита.,
- стены - газобетон Сибит марки D500 толщиной 400 мм.,
- межкомнатные перегородки - полнотелый строительный кирпич.,
- фасад - облицовочный кирпич цвета слоновая кость с вентиляционным зазором.,
- перекрытия - жезезобетонные плиты.,
- крыша - металлочерепица.

Особенности дома-
- отдельная котельная (газовый двухконтурный немецкий котёл Вudеrus мощностью 24 кВт).,
- 2 санузла (на 1 и 2 этажах).,
- кухня-гостинная площадью 50 кв.м..,
- 4 отдельные комнаты.,
- отопление 1 этажа - водяной тёплый пол (смесительный узел Vаltес).,
- отопление 2 этажа - радиаторы Rоуаl Тhеrmо.,
- большинство окон - французские (оконный профиль LG).,
- лестница из массива берёзы на металлическом каркасе.,
- настоящий камин.,
- все французские окна оснащены встроенными в пол радиаторами.,
- отделка лестницы и камина, межкомнатные двери и плинтуса выполнены из массива дерева по индивидуальным проектам.,
- из кухонной зоны выход на террасу (3х6 метров).

Дополнительные постройки-
1. Гараж 7х7 метров с двумя отдельными въездами, оснащёнными немецкими автоматическими воротами Ноrmаnn. В гараже организован погреб (глубина более 4 метров).,
2. Баня. Из дома в баню проложено отопление (тёплый пол), а также горячая и холодная вода.

1 собственник, обременений нет.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 80331809
JV000080331809