Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. Сергеева ул., 2

Отдельное коммерческое здание в шикарном месте в центре города на берегу Нижнего озера.
Ул. Сергеева (по соседству находится 5-звездочная гостиница «Crystal House»).
Площадь: 365 кв.м., 3 этажа + открытая терраса (эксплуатируемая кровля 110 кв.м. с видами на набережную).
Панорамное остекление с видом на набережную озера!
Монолитный, железобетонный каркас с заполнением стен газосиликатным блоком.
Выполнена дизайнерская архитектурная подсветка здания.
Теплые полы на всех трех этажах.
Два отдельных входа на 0 и 1 этаж с разных сторон здания.
Автономное отопление (2-контурный газовый котел) - индивидуальная регулировка, экономия на коммунальных.
Электричество - 70 кВт ( с возможностью увеличения), центральные коммуникации (водопровод, канализация).
Идеально подходит под офисный центр, ресторанный комплекс, медицинское учреждение и др.
Отделка - серый ключ, свободная планировка.
Земельный участок - 402 кв.м., 39:15:132402:93.