Продажа двухкомнатной квартиры Н.Карамзина ул., 33

Арт. 47455581 Продаётся двухкомнатная квартира 55,6 кв.м по улице Николая Карамзина, дом 33 на первом высоком этаже десятиэтажного одноподъездного крупноблочного дома 2003 года постройки в отдалении от пешеходной зоны дорог.
Ориентиры: улицы Олега Кошевого, Аллея Смелых, Интернациональная, Южный бульвар, Ульяны Громовой, Понартская; Южный рынок.
В шаговой доступности остановки городских автобусов №№ 3, 23, 30 и 71; детские сады №№ 57 и 136, школы № 56 и Вильяма Рейли; медицинская лаборатория «Инвитро», районная детская поликлиника, аптеки «Новая» и «Будь здоров!»; храм Спиридона Тримифунтского; Южный рынок, супермаркеты «ЕвроСпар» и «Спар», «Виктория» и «Пятёрочка», ресторан «Карамзiнъ»; АЗС «ЛукОйл», «БалтНефть» и «КалининградНефтеПродукт».
Комнаты изолированные 27,7 (15,9+11,8) кв.м, просторный П-образный коридор 15,4 (7,4+4,8+3,2) кв.м, кухня 8,4 кв.м, удобный и вместительный совмещённый санузел 4,1 кв.м, увели ченный и застеклённый балкон 1,4 кв.м, с которого есть возможность сделать отдельный вход для перевода помещений в коммерческие. При входе отделённый от общего коридора тамбур на три квартиры. В прихожей встроенный просторный гардероб с большими стёклами.
Окна на юге выходят на улицу Николая Карамзина и территорию стадиона школы № 56, на западе – к северному междомному проезду на Южный бульвар. Придомовая территория 13,81 соток, включая 6,295 соток свободной автопарковки на 34 автомобиля и детскую площадку. Все коммуникации в доме центральные, счётчики на электричество газ, воду. Состояние квартиры жилое/евроремонт. Покупателям остаётся встроенная мебель и часть техники.