Продажа дома, коттеджа Ермака ул., 2

Арт. 25652639 Продаю эксклюзивную добротную часть дома, в центре города по Ул. Ермака 2. Престижный район Amalienau.

Ориентиры: Пр. Мира, Карла Маркса, Энгельса, Пушкина, Комсомольская.
Общая площадь: 368 м.кв.

.

Первый этаж: холл, комната, санузел.

.

Второй этаж: холл, зал, комнаты, кухня и санузел с выходом на террасу.

.

Третий этаж: свободная планировка.

.

Чердак: мансарда.
.
Подвал (облагорожен): техническое оснащение, хоз.комната, ванная комната.

.

Земля 6 соток дома (придомовая территория).

ЦЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
1. Стоимость одного квадратного метра, на близлежащих улицах: (Шиллера, Комсомольская, Красная, Карла Маркса, Пушкина) составляет 100.000 (минус) 117.000 рублей в среднем. Рассчитываем по формуле:
(цена делим кв.м.) = стоимость кв.м.
30.004.000 руб. (делим) 368кв.м. = 81.532 рублей
100.000 руб. (минус) 81.532 руб. = 18.468 руб.

18.468 руб. (умножаем) 368 кв.м. = 6.796.224 руб.

Вывод: за 6 млн. 796 тыс. руб. можно купить двух комнатную квартиру в центре города.

.

2. Машиноместо. Все Калининградцы знают как не ПРОСТО найти парковку в центре города. Продажи в округе : одно парковочное место 850.000 руб. У меня их три и более. Рассчитываем : 850.000 (умножаем) 3 = 2.550.000 руб.

.

3. Идеальный теплый пол, сделан из породистого дерева.

.

4. Иностранные жители, которые хотят жить в Калининграде в своём доме и с земельным участком, могут позволить себе купить мою квартиру. Условно квартиру! По факту это полноценный дом в центре города, со своей придомовой территорией.

.

5. Чистая и простая юридическая сделка. Полное юридическое сопровождение (переговоры, пакет документов, регистрационные действия). Оформление сделки купле-продажи через крупную и надёжную риэлторскую компанию «Авеню-Риэлт». Девять лет на рынке недвижимости. Проверено.

.

6. По документации: звоните мне, и я вам дам номер телефона высокопрофессионального юриста в сфере недвижимости.

.

7. Продаю, так как дети разъехались, а для нас двоих присмотрели себе дом в 200 м.кв.