Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. Дзержинского пр-кт, 16/3

Продается здание общей площадью 149,1 м2, расположенное в развитом районе города Оренбурга по адресу пр-кт Дзержинского 16/3.
Отдельно стоящее 2-х этажное здание с выделенным земельным участком под зданием (земельный участок в собственности).
Здание 2003 года постройки, оборудовано сплит-системами.
Фундамент здания свайно-ленточный армированный.
Стены металлокаркас швеллер, профлист, (утепление 150 мм.)
В настоящее время здание сдается в долгосрочную аренду.
Первый этаж арендован под продовольственный магазин.
Площадь первого этажа составляет 82 кв.м (из них торговая площадь составляет 53 кв.м).
На первом этаже расположен тепловой узел (установлен 2-х контурный газовый котел мощностью 23,5 кВт), заведено электроснабжение (мощность 10 кВт), центральное водоснабжение и водоотведение.
На втором этаже имеются помещения свободного назначения, которые можно сдать в аренду для проведения офисной деятельности, оборудования парикмахерской и салона красоты или иного вида деятельности.
Площадь второго этажа составляет 67 кв.м.
На втором этаже расположен холл, сан.узел, помещения свободного назначения кабинетного типа. На второй этаж заведены коммуникации: газ, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение.
Все помещения здания отапливаемые.
Возможно перепрофилирование помещений под ваши критерии, после приобретения здания.