Продажа кафе, базы отдыха, сервиса и т.п. М-5 Урал, 181-й км, 5

Лот 18317
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ОТДЕЛЬНО- СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ МОСКОВСКОЕ ШОССЕ.
АКТИВНЫЙ АВТОМОБИЛЬНЫЙ И ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК.
Здание после полной реконструкции. Находится на первой линии оживленной трассы М5, в направлении Москвы. Все помещения подготовлены под чистовую отделку. К зданию относится земельный участок площадью 4 сотки, пятно застройки и территория вокруг здания. Также присоединен еще земельный участок, площадь 1500 м2, рядом, также первая линия. Территория огороженная металлическим решетчатым забором, с двумя въездными воротами.
Свободный проезд вокруг здания. Также всегда имеется доступ к септику и скважине воды, а также забрать мусор из контейнеров. Электрическая мощность 60 кВт., возможно увеличение мощности. Заведен центральный газ в бойлерную (отопление газовое),канализация септик, вода- скважина.
Первый этаж 200 м2. На первом этаже находится большой зал с вторым светом, с идеально ровным полом, электро- щитовая комната, серверная комната (условно), два санузла с подводкой коммуникаций, бойлерная с оборудованием. Межэтажные перекрытия- ЖБ, высота потолка от 3,40 до 7,0 метров. Первый этаж имеет 3- входа: с фасада, со двора за зданием здания, с левой стороны здания.
Второй этаж 118,7 м2. На второй этаж ведут две лестницы, внутри и снаружи здания. На втором этаже находятся три комнаты, и отдельный совмещенный санузел. Высота потолков 3,40 м. Имеется отдельный вход на второй этаж снаружи, по дополнительной (широкой лестнице), примыкающей к зданию.
Примыкающий земельный участок площадью 15,0 соток (площадка), огорожен металлическим забором, электричество 20 кВт. с выведенными точками подключения и освещен 2- мя фонарями над площадкой. Оперативный показ.