Продажа дома, коттеджа

д. Ратьково (поселок Искра), Александровский р-н, Владимирская область, 80 км от МКАД по Ярославскому шоссе, граничит с Московской областью, удобно доехать по Ярославскому шоссе по отличной асфальтированной дороге, автобусное сообщение с г. Сергиев Посад и г. Александров.

Новый 2-ух этажный капитальный дом, 2020 года постройки. Построен из качественные материалов и продуманной планировки (строился для себя).
Материал стен: газосиликатные блоки, отштукатурен и отделан мягкой кровлей. Внешняя и внутренняя отделка произведена в прошлом году. Фундамент ленточный, глубиной 1 м. 75. По всему периметру дома залита отмостка с водосточной системой. Крыша утеплена и покрыта металлочерепицей. Пластиковые стеклопакеты.

Общая площадь дома 199,8 кв.м.
Планировка:
1-й этаж: крыльцо отлито бетоном, большая прихожая, бойлерная, холл 23,4 кв.м. - пол плитка, жилая комната 23,9 кв.м. - пол ламинат, просторная кухня 17,3 кв.м. - пол плитка, гостиная 38,6 кв.м. - пол ламинат, сан/узел раздельный с душевой кабиной и ванной - кафель. По всему этажу установлены ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ! Лестница на второй этаж в стадии покраски.

2-й этаж: три спальные комнаты, два балкона, из двух комнат есть выход на балкон, большой холл с выходом на балкон, гардеробная и сан/узел.

Действующие коммуникации:
Электроснабжение: 15 кВт, подключено и разведено по потребительским точкам, Водоснабжение: скважина глубиной 60 м. - заведено и разведено по дому, Канализация: индивидуальный переливной септик из бетонных колец, находится за пределами участка, Газоснабжение: магистральный газ, заведён и подключен на газовую плиту и отопление, Отопление: рабочее, установлен газовый котел, по всему дому установлены батареи, на первом этаже разведена система водяных теплых полов, Интернет: по границе, оптиковолокно, 2 провайдера.

Земельный участок с панорамным видом на деревню и выходом в лес с участка, 25 соток, прямоугольной формы, ухожен, огорожен забором из металлопрофиля с кирпичными столбами, есть въездные-откатные ворота для автотранспорта, калитка, бетонная площадка для авто.

Деревня имеет отличный подъезд по асфальтовой и отсыпанной дороге в любое время года. Местные жители проживают постоянно. Рядом нет оживленных трасс и промышленных предприятий. Абсолютная транспортная доступность, до автобусной остановки 5 минут ходьбы, удобное местоположение и идеальная экология.

Деревня большая, развитая, есть магазины со всем необходимым, ШКОЛА, детский сад, врачебная амбулатория, в 2019 году был открыт новопостроенный храм в честь князя Владимира.

Красивейшее тихое место, деревня окружена лесами, очень живописная местность, для спокойной загородной жизни со всеми городскими удобствами, рядом речка Дубна.

В шаговой доступности поселок Искра с развитой инфраструктурой. Автобусное сообщение с городом Сергиев Посад и город Александров.

а/н "Гарант" предоставляет такие услуги, как помощь гражданам и организациям в поиске недвижимости, для ее последующей покупки, в составлении различных договоров