Продажа дома, коттеджа ул. Заводская, 44

Уважаемые посетители сайта, предлагаем Вашему вниманию трёхэтажный таунхаус с дизайнерским ремонтом, расположенный в самом начале села Подгорное Липецкого района, можно сказать в черте города по ул. Заводская д. 44 а, общей площадью- 200 кв.м., жилая- 75 кв.м., кухня- 18 кв.м., земельный участок- 8 соток.

Участок и придомовая территория: фронтальный въезд с автоматическими воротами - рольставня, установлена лампа дневного света, с датчиком автоматического включения вечером. Слева от дома, вдоль забора идет участок с рулонным газоном, посажен канадский клен, три можжевельника. Установлена система автоматического полива газона компанией "Изумрудный Сад" - поливочные головки Hunter.

Полноценный цокольный этаж: пол выложен износостойкой плиткой светлого цвета, стены покрашены водостойкой краской "Тиккурила", потолок закрыт влагостойким гипсокартоном и проведено освещение с энергосберегающими светильниками. Справа от входа установлен серверный ящик с сетевым оборудованием "Cisco", позволяющим поддерживать постоянную скорость интернет соединения. Рядом находится электрический щиток с автоматами, настроенными на контроль скачков напряжения, в дом подведено три фазы.

В цокольном этаже расположено - помещение для хоз.нужд и тех.помещение. Установлены несгораемые двери.

В техническом помещении расположен - бойлер на 250 литров, газовый котел "Siberia", насос поверхностный "Aquario" серии AMH - 125-6P, подвод и управление теплыми полами в доме с насосами контроля давления. Система отопления, связана с пультом управления в доме на первом этаже, который регулирует включение и отключение отопления, как по заданной температуре, так и по времени.

Интерьер дома разработан дизайн студией Дашковой Натальи.

Жилая часть - центральная входная дверь Leganze Forte2, серия 302, с панелью на входную дверь Barausse Vanilla On. Справа от входа пульт управления сигнализацией (в доме, цокольном этаже, установлена сигнализация с датчиками объема и движения). Сигнализация выведена на пульт охраны компании "Зубр".

Санузел на первом этаже и рукомойник - европейская сантехника, встроенная конструкция санузла.

Ванная второго этажа - европейская сантехника, акриловая ванна, стиральная машинка Miele, встроенная конструкция санузла.

Окна - во всем доме установлены тройные стеклопакеты, профиль Rechau. На окнах первого этажа установлены автоматические рольставни.

Подоконники выполнены из акрилового камня.

Радиаторы отопления первого этажа в количестве 4 шт. производства "Arbonia", на втором этаже два горизонтальных радиатора "Arbonia". Остальные радиаторы, установленные в доме - биметаллические.

Система "Теплый пол", водяного типа, проложена на всем первом этаже и в ванной комнате второго этажа.

На первом и втором этаже установлены кондиционеры "Gree Cozy Viola".

В электрические розетки первого и второго этажа выведено подключение к сети интернет и спутниковому ТВ. На уровне второго этажа установлена спутниковая тарелка, с двумя блоками, на 2 ТВ.

Освещение представлено европейским световым оборудованием: Marbel, DeltaLight, WeverDucre, De Majo, AXO Light, IDEAL LUX Mapa.

Пол первого этажа закрыт плиткой "Стэйдж Клиа" 60*60; колонна, вокруг которой закреплена лестница, отделана плиткой "Danae (Keratile)". В ванной комнате второго этажа, на стенах керамическая плитка "Neozebrino".

Конструкция лестницы на второй этаж - на стальном центральном основании - деревянные полированные ступени, лестницу от жилой гостиной отделяет каленое стекло толщиной 10mm, закрепленное к потолку и стене.

Мебель первого этажа: шкаф-купе Segno (Santarossa), диван ALBA (Nicoline), журнальный стол Drink (Santarossa), обеденный стол Dioniso (Friulsedie) с столешницей Pietra Sabbia, стулья City (Friulsedie), кресло Relax (Unico), тумба под ТВ Santarossa. Кухонный комплекс Milly (Stosa, Италия) с набором техники: холодильник встроенный Liebher; духовой шкаф, микроволновая печь, варочная поверхность газовая, посудомоечная машина, мойка, смеситель - Smeg (Италия).

Стены первого этажа и часть стен второго этажа сделаны под покраску штукатуркой Knauf.

На втором этаже две спальни, использовано настенное покрытие Alta Gamma Home (Италия), обои Esta Home Denim (Бельгия) и обои Grandeco Chic (Бельгия). На полу второго этажа уложена паркетная доска Coswick, плинтус Tecno 9 Vanilla, установлены межкомнатные двериBarausse “Vanilla” Riv On.

Мебель второго этажа: кровать Confort (Santarossa), детская Smart (Pentamobili), шкаф купе в спальне и ванной, компьютерный стол, с книжными полками, в детской сделан скрытый шкаф купе с полками и ящиками для одежды.

Всё это всего лишь 42500 рублей за квадратный метр!

Удобное расположение дома и транспортная развязка делают его ещё привлекательней!

Один взрослый собственник, никто не проживает, документы готовы, возможна покупка по ипотеке!