Продажа дома, коттеджа с/о СПО Учхоз

Коттедж по ул. с/о СПО Учхоз. Общей площадью: 232.00 кв.м. Усадьба Симфония уюта. Ипотекой 2,7 можно получить 3 млн руб!! Снижена цена!!
СНТ Учхоз (2,5км от поселка Тулинский). 2-этажный (очень теплый!!) дом 2012г.п. на фундаменте ФБС600 на монолитной ж.б подушке, стены - газобетон Вармит 400, облицован сайдингом Dосkе, перекрытия I этажа - ж.б, II - деревянные, крыша утеплена (сэндвич-пирог 150мм), гидро- и пароизолирована, кровля - металлочерепица. Окна ПВХ. Высота потолков 2,95м, второй свет. Обои, натяжные потолки, линолеум, ламинат, ковровое покрытие - 2016г.
I этаж - прихожая, хозяйская спальня 18кв.м., кухня 28кв.м. с выходом на террасу, гостиная 35кв.м. (ВТОРОЙ СВЕТ), совмещенный с ДК санузел, подвал (используется как техническое помещение),
II этаж - лестничный холл, детская комната с выходом на балкон, спальня 22кв.м., кинотеатр (требуется чистовая отделка), совмещенный с ванной санузел.
Коммуникации- I этаж - водяные тёплые полы с регулировкой температуры, собственная скважина глубиной 45 м с 4-фазной системой очистки, включая систему фильтров для финишной очистки воды для питья с электронным управлением, отопление - 3 котла Budеrus (электрический 9кВт, твердотопливный 35кВт и газовый 35 кВт - все на гарантии), 3-фазное электричество, септик, электротитан на 100 л, интернет Ростелеком.
К дому пристроены-
- просторный гараж с автоматическими подъемными воротами (есть вход из дома). В гараже и котельной пол выложен из керамогранита, дорогое светодиодное освещение.,
- терраса с барбекю, летней кухней, деревянной мебелью, мягкие окна. На террасу выведена горячая и холодная вода, канализация, инфракрасное отопление.
Гордость дома - шикарная баня из бревна 200 - 380 ручной рубки размером 6,5*5,5 метров- теплый пол, печь с камином, полки выполнены из африканского дерева абаж. В комнате отдыха установлена панорамная дверь и большое окно.
Вольер для большой собаки.
Весь двор замощён брусчаткой, большая парковка для автомобилей гостей, качели. Ландшафтный дизайн - шикарный газон с карликовым клевером, фигурные дорожки, водопад, освещение, посадки - ивы шарообразные, лиственница, яблони, рябины, черемуха, сирень, жимолость, смородина, виктория, вишня, малина, многолетние цветы, розы, пионы.
На заднем дворе есть вторые ворота для подвоза дров.
Въездные ворота - откатные, в гараже сдвижные - все с электроприводом.
В цене - вся мебель, включая спальню и кухонный гарнитур, а также встроенной бытовой техникой (духовой шкаф, варочная стеклокерамическая панель, вытяжка, посудомойка, всё в цвет из нержавеющей стали).
Рядом с домом - река Тула, где можно рыбачить, платное озеро для отдыха и рыбалки.
Дом расположен на центральной улице, которая круглогодично обслуживается. До улицы асфальтированная дорога. В посёлке имеется большой детский сад, одна из лучших школ в области, магазины, церковь, общественный транспорт. Начат монтаж сдвижных ворот с gsm-модулем на въезде на улицу.
Дом и земельный участок 10 соток - в собственности. Официальная прописка и смешной налог на землю и дом!!
До средней школы 3,5 км.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ-
1. Возможность покупки по сельской ипотеке (3 млн руб - под 2,7!)
2. Безупречность постройки всех объектов
3. Наличие полного комплекса необходимых построек
4. Загородный дом практически в черте города по асфальтированной дороге
5. Деревенские поля, березовые рощи, озеро и река Тула в пешей доступности
6. Стильная дорогая мебель и бытовая техника - подарок покупателю
7. Комфортные площади дома



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 803310194
JV000803310194