Продажа дома, коттеджа Живописная (днп Лаки Парк)

Коттедж по ул. Живописная (днп Лаки Парк). Общей площадью: 140.00 кв.м. ДНТ Лаки-Парк. 2-этажный дом 2019г.п. из клееного красноярского бруса 212 х 188 мм.
Дом эксплуатируется с октября 2019г. Внешние 2 ламели из кедра. Внутренние 3 ламели из сосны. Брус окрашен изнутри и снаружи в несколько слоёв дорогостоящей краской RЕNNЕR.
У дома устроена терраса 46 кв.м. из лиственничной доски 32 мм., окрашенная в 3 слоя краской RЕNNЕR.
3 спальни., гостиная-кухня (второй свет)., 2 санузла, бойлерная-прачечная.

КОММУНИКАЦИИ- газ., электричество., вода из скважины., автономная канализация (септик)., оптико-волоконный интернет-телевидение Ростелеком., видеонаблюдение., вневедомственная охрана.

Телевизор в гостиной HITАСHI диагональ 65 дюймов с передвижной стойкой, новые, на гарантии .,
телевизор в детской Sаmsung б.у., стереосистема Рiоnеr б.у., духовой шкаф Hоtроint новый, на гарантии.,
варочная плита BОSСH новая, на гарантии., холодильник Sаmsung новый, на гарантии., вытяжка Kuрреrsbеrg
МЕБЕЛЬ И ИНТЕРЬЕР
Диван в гостиной.,
две кровати в спальнях 160х200., два детских дивана., шкаф в прихожей, кухонный стол и 6 стульев из массива ясеня. Сделано под заказ., кухонный гарнитур из IKЕА, премиум линейка с хорошей фурнитурой.,
мебель в санузлах с зеркалами. Сделано под заказ из массива лиственницы. душевая кабина с поддоном из камня. Изготовлена под заказ. мойки, унитазы , краны европейские. На гарантии., ковры в гостиной и на кухне турецкие., портьеры и тюль на окнах.
Дороги к дому асфальтированы и освещены. Забор с лицевой стороны выполнен из окрашенной доски, под общую стилистику посёлка. Остальные стороны ограждены 3D сеткой.
Дом расположен на одной из самых живописных улиц. Улица тупиковая. Соседей немного.
В посёлке имеется управляющая компания, которая отвечает за чистку дорог, вывоз мусора, охрану и оказывает много других услуг, необходимых в процессе строительства, благоустройства и проживания в доме. Территория Лаки-Парка освещается. Имеется свой Зоопарк, детская площадка, баскетбольная площадка, продуктовый магазин, свой благоустроенный пляж.
Въезд и выезд на территорию через шлагбаумы с охраной.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА
ПЕРЕКРЫТИЯ-
Пирог перекрытия первого этажа состоит из- лаги перекрытия в большинстве лаги клееные из сосны размером 100х200 мм., обработанные антисептиком., сплошная обшивка нижней стороны лаг доской лиственница 32мм.,
утеплитель эко-вата 5 слоёв 250 мм., обрешётка из бруска сосна 50х50 мм., изоляционная плёнка.,
два слоя фанеры 22 мм., финишный пол из паркетной доски 20 мм., с замковым соединением приклеенной к фанере для более монолитного эффекта. Нижняя часть перекрытия защищена мелкоячеистой сеткой из нержавеющей стали от проникновения в дом грызунов.
Пирог перекрытия второго этажа состоит из- лаг перекрытия сосна 100х200 мм.,
обшивка нижней стороны лаг из доски 32 мм., эко-вата, для поглощения шума 4 слоя 200 мм.,
обрешётка из бруска 50х50 мм., изоляционная плёнка., фанера 2 слоя 22 мм., финишный пол из паркета 20 мм аналогичный, как на первом этаже.
ФУНДАМЕНТ
Сделан из стальных винтовых свай толщиной 6 мм., длинной 4 метра. В грунт сваи ввинчены на глубину 3.5 м., и 50 см. проветриваемого пространства от земли до первого венца дома. Сваи приобретены и смонтированы компанией ГлавФундамент. На сваи и монтаж фундамента имеется многолетняя страховка и гарантия. Пространство фундамента между землёй и домом обшито доской из лиственницы, покрашенной на 3 слоя краской Rеnnеr.
Пирог кровли состоит из- чернового потолка из доски 25 мм., пароизоляционная плёнка., контр брусок 50х40 мм., страпила сосна 50х100 мм., между страпил эко-вата 250 мм., ветроизоляционная плёнка., обрешётка из бруса 50х40 ОКНА.
Профиль из пластика шестикамерный. Производитель Веко. Стеклопакеты двухкамерные. Отделка окон выполнена из дерева сосна, окрашенная краской Рейнер в 2-3 слоя.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - 80332466
JV000080332466